每月还款额计算公式如下:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]举例:假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款,贷款期限20年...
第一个月:利息=500000×5.9%/12= 2458.33元,本金=3553.37-2458.33=1095.04元;第二个月:利息=(500000-1095.04)×5.9%/12=2452.95元,本金=3553.37-2452.95=11...
等额本金还款,本金和利息的比例是不固定的。由于等额本金月偿还本金不变,偿还利息会逐月减少,所以比例不是固定值。而且,贷款利率和贷款期限也会影响本金和利息...
1 你利用office 的EXCEL可以先将每一期的定额本息还款额计算出来。假设年利率5%,将月利率R=5 %/12,N=120期(10年还款) ,贷款本金PV=200000 ,代入 EXCEL的求月...
贷款总支付利息=每月还款本息×贷款期限-贷款本金。假设贷款本金2万,年利率为7.2%,贷款期限为1年,那么月利率就为0.6%,每月还款本息1732.38元,贷款利息总额为7...
1 你利用office 的EXCEL可以先将每一期的定额本息还款额计算出来。假设年利率5%,将月利率R=5 %/12,N=120期(10年...
不同因数代表的意义如下:BX=等额本息还贷每月所还本金和利息总额;M=贷款总金额;N=还贷总期数(即总月数);B=等额本息还贷每月所还本金;r=贷款月利率(年利率除12);n=...
^60]÷{[(1+ ^60]-1}≈元 五年需要支付的总利息为 元,需要支付的本息和为 元。第一个月利息为100000× 400元,第一个月本金为元;第二个月利息为(× 元,第二个月...
等额本金还贷款是指每月偿还的本金金额相同,而利息逐月递减。根据问题描述,每月偿还3500元,则本金占多少取决于贷款期限和年利率。1. 计算贷款总额:- 假设贷款...
具体情况不同。一、公积金贷款,每月还的利息和本金各是多少?以用公积金贷款20万,5年还清为例。目前公积金贷款5年期(含)以下年利率是2.75%,在利率不变的情况...
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